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1、珠海pos机市场
珠海pos机市场
珠海保税区的物业,你以为就外地人不满,早买的珠海人更不满,目前园区一片宁静?
2022年,粤澳深度合作区的发展和十字门隧道通车后,可能是另一番景象,目前有新的项目已经动工。将军山隧道进展顺利,以后保税区通往市区快多了。
大家好,我是珠海太长脸。今天我们就来聊一聊珠海保税区的物业.....
2018年,在港珠澳大桥即将通车和保十琴一体化发展的强风下,珠海保税区同时承担着珠海新中心的期待,中信,万科,奥园,碧桂园,富力都来了。
2017年10月08日起珠海开始严格限购,业内人调侃说,是汪峰老师来珠海唱出来的。隔壁的中山却成了大赢家。105国道旁天X湾单价破2万,现在已经腰斩。
十字门毛坯房36000元,横琴40000多,居中的保税区22000带装修算不算良心价。
来珠海中心大夏高层售楼部参观的人,看着澳门观光塔和横琴金融岛高楼,心情舒畅。销售指着远方说,这就是我们的项目,就在港珠澳大桥下,并递上了POS机。
本地和港澳客户都消化得差不多的时候,保十琴不再审批层高超3.9米的公告发布,再给市场一剂强行针,一时间整个保税区市场去化率达到了七成左右,外地人逐步成为主力军。
2019年全国房企三道出线让众多房企健康经营,珠海放开限购一套。置业者久不见利好天始复盘。
他们惊奇地发现,签约主体和开发主体不一致,土地是别人的,是合作开发的。保税区属于海关监管,对于用电时间有要求。土地是仓储和物流用地,不具备居住条件。
有地的企业每月固定支出,看不见未来。突然来个房企,先给你1个亿,谈合作,后期可能有5个亿的收益,你心动吗?
一时间各种维权事件上演,纠纷不断,监管加强。开发商连夜拆除所有展示空间。
2020年底,珠海规划展览馆开放,保税区南侧被定义为城市新中心核心区。
2021年头,房产指导价和房贷收紧影响了全国的房地产市场,相当宁静。
近期,我朋友在保税区租了房子,居住正常,正常居住,正常.....
我在航拍的时候突然发现,将军山北遂道口,已经有两个大型产业园在火速建设中.....
近期横琴新区升级为粤澳深度合作区,保税区可能归属于鹤洲新区。
综上所述,珠海保税区,您怎么看?
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