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怎么在一天内卖66台pos机
诈骗42名客户金额达855.9151万元。近日，长沙市雨花区人民检察院对江某依法提起公诉，审判机关以诈骗罪判处江某有期徒刑十五年，并处罚金二十万元。
2017年7月，江某从某地产公司离职。当时江某身负巨额外债，面对步步紧逼的上门催债，江某遂萌生了冒充中介卖“假房子”搞钱的想法。因曾在该售楼部工作，他手机里存有楼盘宣传图文、楼盘购房合同等全套资料，加上私刻的一枚“某置业公司”公章，可谓万事俱备。
说干就干，于是江某便找来20多位中介朋友，谎称和楼盘的一个老总是好哥们，能拿到内部特价房，价格优惠，发动大家物色客户，并承诺成交后给予不菲的提成。重奖之下，中介带来了大量意向客户，不少人看到如此优惠的价格，果然心动了。
据了解，该楼盘售楼部管理比较松懈，特别是售楼部后门和地下车库两个侧门，既没有安装门禁设施、又没有值班门卫，即使陌生人进去也没人核验身份，这两处漏洞让江某得以随时带人出入大门这第一道关卡。
此外，因为曾在这里上班，江某在物业部门也混了个脸熟。江某声称开了家装修公司揽业务，他以“方便装修施工”为由，找相熟的物业人员借了把现房钥匙，而且是有借无还，还找人复刻了几把钥匙，这又让江某轻松突破“带人入户”的第二道关卡。因此，不少跟着江某一路“畅通无阻、实地看房”的客户自然信以为真、不曾怀疑。
为骗取购房顾客的信任，江某坚持每天着工装上班，和该楼盘销售人员一起出入售楼部，见面时与其他销售人员热情打招呼、交流交谈，一番操作之下一个“正牌”销售人员的人设就打造出来了。鱼饵已经放出，如何收网呢？要想顺利收款，售楼部财务室和银行驻地面签点是两个重点关节。“售楼部有个财务室，我一般都是提前去的，我先把准备好的假材料放到财务室外面的打印室，打印室是没有人的。有时候看到认识的会计，我就会特意和他们闲谈下，这都是我做给客户看的假戏，好让他们安心刷卡”，江某如此供述。
至于银行驻地面签点，江某会先跟客户约定去售楼部的时间，自已再提前去售楼部看有哪些银行在上班，然后告诉银行驻点员工等下带客户来面签。因为几家驻点银行之间存在竞争，所以银行一般也不会问具体情况。所谓的面签，就是当着客户的面，收取客户相关资料当场不做实质审核，所以，蒙在鼓里的银行工作人员也不知道是假房，竟不知不觉成了配合江某的“免费演员”。至此，大鱼已经基本算是上钩了。
一系列的假象和程序之后，最后一步，便是修改POS机商户名“瞒天过海”了。江某告诉客户，因为购买的是“内部特价房”，所以不能在售楼部财务室刷卡，要求直接用自己的POS机收取首付款。而江某的几台POS机也都另有玄机，都是通过别人介绍在外面办理的，可以直接用手机把POS 机的收款商户名修改为该楼盘开发商的名称，如果客户去银行调取自己的刷卡记录，显示的也都是跳码(显示其他账号)。钱是收了，毕竟是人家半辈子的积蓄，不提供一套完整的购房资料肯定是无法蒙混过关的。因此，江某又花500块钱在网上找到了一个作假高手，并提出了一系列制作要求。一周后，购房者的认购书、维修基金契税交款单、购房合同、收据等整套假资料都邮寄到了江某手中，然后他再盖上找人伪造的公章。随后，江某将购房合同、认购书、收据交给客户，让他们安心等待交房就行了。
转眼间，离约定的交房期限越来越近了。一些心生疑窦的客户想起来登陆住建局官网查询，却并没有找到自己的房产信息，纷纷质问当初的房产中介以及江某，多位中介和客户也要求和江某面谈交房事宜。对此，心中有鬼的江某只能奉行“拖字诀”应付了事——一边是发送假的验房视频、假的交房通知书、假的物业维修基金契税发票稳住客户；一边又假借陪生病的儿子住院、人在老家办理急事、开车出了车祸等花样百出的借口避而不见。
2020年3月31日，被骗了47万的向某来到该楼盘反映自己购买的房子为什么在住建局官网查不到？因此在现场和江某发生纠纷。向某当场报警，民警将双方带至派出所调查，时隔两年，江某的诈骗行径最终东窗事发。
雨花区检察院认为，被告人江某以虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。承办检察官就该案提出精准量刑，建议法院对被告人江某判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币二十万元，审判机关最终采纳了雨花区检察院的量刑建议，江某上诉后，二审判决维持原判。
来源：法治日报·法治湖南
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