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主营成都pos机申请
各位条友，大家好！我是天鸿。第一次准备买房子的朋友们要注意啦，我今天总结了买新房的全部流程，一共分为八步，一定要记得点赞收藏哦。
第一步：根据你自身的实际情况和预算来选择区域。
第二步：看房。除了看价格，地段，配套，容积率，绿化率等这些基本条件以外，更重要的是，你一定要去查一下开发商的实际情况，了解一下物业的口碑，不要只是听销售给你乱吹，这是关系到你未来住进去的居住体验，到时候你卖房的时候就知道了，小区有好的物业二手房才有可能保值增值。
第三步：查询自己的征信情况。看到满意的房子，先不要着急先交定金，一定要去查一下自己的征信，你要交了定金之后，再来发现征信有问题，那个时候你要么就只有全款，要么定金就不要了。
第四步：交了定金确定认购书的时候，一定要看清楚认购书有没有隐形的条款。交完钱一定要保存好你的POS机小票，或者定金收据。
第五步：给首付签正式买卖合同。签合同的时候首先要确定交房时间，是不是和销售说的一致，以及这个开发商的一个延期交付的违约责任。最重要的一点，一定要看清楚，转款账号是不是开发商的资金监管账号，这样你的钱才安全。
第六步：给完首付签完买卖合同之后，一定要开发商及时进行网签备案，这样才能避免你的房子被一房多卖，天府市民云能查到就证明办理成功了。
第七步：办理按揭。一定要问清楚，开发商的合作银行有哪些，提前还款有没有违约金，多久能够提前还款，利率是多少，选择条件最好的一家来办理，在签订贷款合同的时候，也一定要把这几个条款找出来，再次确认一下。
最后一步，交房之后，一定要催到开发商给你开房屋的全款发票，并且让开发商准备资料，尽快去交契税并且办理房产证。以上就是买新房的几个非常重要的流程。
好了，各位好朋友，今天的话题就聊到这里，对此您怎么看呢？我是天鸿，欢迎评论区指教。下回见！（部分图片源于网络，如有侵权请联系删除）
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