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pos机刷卡交管理费
中新经纬客户端10月12日电(魏薇)“首付不够，刷卡来凑”，是不少买房族凑首付的一大“利器”，而该方法将买房人的资金杠杆放大，也加重了购房人的还款负担。据媒体报道称，近期，多家银行收紧房地产类商户刷卡，有的银行是限制额度、有的是禁止交易。 经梳理，其中与持卡人相关的业务主要包括：购房、二手房中介费、租房和物业费等。目前，上述信用卡涉房业务情况如何?首付还能刷信用卡吗?交中介费、物业费和租金是否可以刷信用卡?买房：换个POS机刷卡套现中新经纬客户端询问多家中介公司和售楼处，均表示不接受信用卡刷卡购房。“不可以刷信用卡买房，售楼处都不接受信用卡刷卡支付，而且去银行付首付时，银行会审查首付的资金来源。”某房产中介小君告诉中新经纬客户端。 “不过想刷信用卡总归有办法，就是操作技巧高点儿。”小君表示。 据了解，每台POS机都会有一个特定的商家编码，从而分辨各个POS机，各类商户有自己专门的代码，其中有4位数字是行业代码。信用卡中与房地产相关的商户代码为：住宅与商业地产开发(商户类别码1520)、房地产代理和经纪(商户类别码7013)、房地产建筑安装工程(商户类别码1771)、不动产管理(商户类别码6513)、出租等休假类房地产(商户类别码7012)。在上述类别的POS机上刷卡受限或禁止交易。 小君称，在该中介店内就有POS机，商户代码不是地产类，这样就可以把信用卡里的钱套出来，只要交点手续费就可以。不过，购房人的名字不能是持卡人，如果是夫妻双方，则需要离婚，以另一个人的身份购买。 “虽然这种做法可行，但是购房风险太高，并不推荐。”小君强调，即使将信用卡里的钱刷出来了，只要在持卡人名下买房或者办理房贷，这些钱都算负债，在办理贷款时银行看到多张信用卡都有欠款，一定会怀疑你的还款能力;并且刷卡日期和购房日期相近，银行也会怀疑信用卡资金用来做首付，现在监管非常严格，贷款很可能被拒绝。中介费：刷信用卡支付或影响批贷据媒体报道称，除了限制购买商品房，支付中介费也可能受到限制。其中，招商银行、光大银行、兴业银行、建设银行的信用卡不得在部分房地产类商户进行交易，就包括了房地产代理和经纪类商户。也有银行该类商户交易进行限额，单笔从1万元至3万元不等。 在北上广深等一线城市，买房不仅要付出几百万总房款，购买二手房还要付出一笔不小的中介费。据了解，目前北京地区二手房中介费在2%-2.7%不等。若购买一套500万元的二手房，以2%中介费计算，需要支付中介公司10万元中介费。 中新经纬客户端咨询多家地产中介公司，目前支付中介费可以刷信用卡支付。某房产中介小董表示，此前，多数银行的信用卡在房地产代理和经纪类的单笔上限为10万元，基本可以满足总房款在500万元以下的购房者的需求。 小董说，他所在的中介公司还并未收到银行通知额度降低，不过即使某些银行降低了额度或者禁止交易，也可以通过刷其他银行的信用卡、或者刷多张信用卡来解决。 “但是，我们不建议客户使用信用卡支付中介费，在批贷之前尽量少用信用卡，因为大额刷信用卡可能会影响贷款审核资质。”小董强调。 对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，银行对中介费刷信用卡限额是合理的，因为中介费涉及到房屋买卖，也和房屋成交总价挂钩，限制中介费对炒房也会形成一定打击。物业费、房租刷信用卡影响有限不少人在缴纳房租和物业费时，也会选择使用信用卡支付。据21世纪经济报道，信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房(出租房)等被限额交易，单笔不超过1.5万或3万元。招商银行、建设银行、农业银行、平安银行等多家银行均发布相关公告。 中新经纬客户端咨询多家物业公司，均表示可以支持信用卡支付物业费，多数业主的物业费在限额范围内，基本不受影响。 租房方面，一位自如管家告诉中新经纬客户端，租客与中介公司交易，可以通过线上APP，只需要通过支付宝或者微信绑定信用卡，就可以用信用卡支付房租。 严跃进认为，对出租房和物业费刷信用卡进行限制，属于比较严厉的措施。因为房租、中介费和炒房不同，属于日常消费;尤其是物业费，只属于家庭消费的一个支出，处于边缘地带。 “目前，POS机管理不严格，有些POS机名义是物业公司的，但实际上是房地产公司。”新网银行首席研究员、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼对中新经纬客户端表示，今年以来，我国部分地区楼市出现“小阳春”，这其中，与信贷资金违规流入存在一定关系。 “个人消费信贷资金流入楼市，一方面偏离‘房住不炒’要求，影响房地产调控效果;另一方面放大居民部门杠杆，积聚了金融风险。国家金融与发展实验室发布的报告也显示，2019年第二季度我国居民部门杠杆率达55.3%，半年累计上升2.1个百分点。因此，监管部门重申相关政策要求，采取措施堵住政策漏洞，是及时和必要的。”董希望强调。 严跃进表示，这次银行收紧房地产类商户刷卡也说明比较严格的政策导向，使得刷信用卡支付变得没有意义，也能够减少一些资金违规流入房地产市场的冲动，使得信用卡金融风险得到防范，也使与房地产有关的金融风险得到控制。 董希淼建议，商业银行要合理核定信用卡额度，尽量减少多头授信，严控过度授信，从源头上降低客户特别是年轻客户过度透支的可能。比如，应严格落实“刚性扣减”要求，在给信用卡持卡人授信额度时，扣除在其他银行已获得的额度。 (应受访者要求，文中小君、小董均为化名)
pos机刷一万扣多少手续费？
POS机刷yī万所收的手续费如下：标准类商hù：信用卡刷卡费率0.6%，刷一万收60yuán手续费;储xùkǎ刷卡费lǜ0.5%，刷一万收20元(封顶)手续费。优惠类商户：信用卡刷卡费率0.38%，刷yī万收38元手续费;储蓄卡刷卡费率0.4%，刷一万收18元(封顶)手续费。公益类：信用卡与储蓄卡刷卡消费均不shōu手续费。
因为商户的类型不同，手续费比例也都是不同的。储xù卡的手续费是0.5%，普通的储蓄卡dōu是25元就直接封顶，如果刷卡一万元，达到了25元的手续费zhī后就bù会继续扣除了，所以最后的手续费就是25元。但是pos机刷一万扣多少手续费也yào看消费者shuā的是什么卡，信用卡de手续费shì0.6%，所以一万元是xū要扣除60元的手续费。
优惠类商户的手续费本身就有一定的优惠折扣是àn照0.38%lái收取的，比如大型超市、加油站才能够办理这样的优惠lèiPOS机，需要有对应的营业执照。刷卡一万元，就要扣除掉38元的fèi用。
如果是到学校、zhèng府部门刷卡，pos机刷一万扣多少shǒu续费？因为这类商户都是手续费为零的，所以每次刷卡不管是多少，都是没有手续费的，这类商户确实更加划算，但是却不是经常消费的商户。
现在一般pos机的手续费标准de手续费都是0.6%，刷卡10000kòu取60块钱的手续费。当然不是所有的pos机的手续费都是一样的，有高一些的，一万块68的，yě有低一些的一万块58，具体根据每个机器品牌及收费标zhǔn不一样。
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