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本文目录一览：
1、pos机使用培训
pos机使用培训
贵阳网讯 日前，市住建局下发通知，决定从8月1日起，在市辖各区统一实施预售资金监管专用POS机(以下简称专用POS)，进一步加强商品房预售资金监管的时效性，全面深入防范化解金融风险，有效维护购房群众合法权益。
通知指出，凡申请预售的商品房项目，房开企业应在商品房预售资金监管银行开设预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)，安装开通专用POS，并在销售、交款现场公示预售资金监管账号。取得商品房预售许可证后应积极指导购房人通过专用POS刷卡直接将合同首付款交入监管账户。
商品房预售项目的定金、分期付款的非首付款部分均应按商品房买卖合同约定及时进入监管账户。对定金、首付款及一次性付款在网签合同超过30天未进入监管账户的，商品房交易管理系统自动暂停该预售证的合同网签资格，待资金存入后系统自动恢复。
此外，为鼓励各房开企业诚信规范经营、提高接受预售资金监管的主动性，对于积极使用专用POS的预售项目，通过专用POS刷卡进入监管账户的预售资金将自动分流为重点监管部分和非重点监管两部分。其中非重点监管资金房开企业可在进账后第3个工作日自行到监管银行申请拨付，并应确保预售监管资金用于该项目有关建设。
通知要求，各监管银行应做好对所承办商品房预售项目专用POS安装布放和使用的服务、培训工作，确保专人负责实施专用POS过程中出现问题的协调处置。同时加强对预销售情况和预售资金的跟踪和监管。各房开企业应接受监管银行指导，尽快组织开展专用POS机使用涉及的销售、财务等相关准备和人员培训，自觉接受群众查询、社会监督。
同时，清镇市、修文县、息烽县、开阳县住建局应参照通知要求，逐步推进专用POS的实施。(贵阳融媒记者冉婷林)
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