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合肥中汇pos机哪家比较好
今天，全国的地产圈都被保利地产的这张图给刷频了。
去年4月15日，“保利是个P”（保利地产2015年“5P战略”）刷爆业内；一天后（4月16日）恒大实施“无理由退房”，覆盖恒大所有在售住宅，震惊房产圈。今年，在全国楼市去库存大背景下，两大地产大鳄先后再次刷频朋友圈。
今年3月22日，恒大集团“无理由退房一周年活动发布会”全国172地同步直播，大规模的发布会赶上去年的阅兵式，堪比广州恒大亚冠夺冠。据了解，今年“无理由退房”一周年巨献，楼盘享87折优惠。
那么，恒大在合肥的在售项目是否执行这一优惠？在合肥房源紧缺、供小于求的市场下，多数开发商变相涨价，恒大这一“逆市”举措背后有着怎样的动机？
1恒大合肥仅1家（4.5之前）执行87折 另2盘无房可卖1盘清盘 优惠不明
据了解，目前，恒大合肥在售项目有北部组团恒大帝景、瑶海区恒大中央广场、东部组团恒大绿洲、滨湖区恒大中心（住宅已售完）以及预计5-8月份开盘，仅8栋住宅的包河区恒大•水晶国际广场。
目前5盘中，仅1个项目（恒大绿洲）有少量住宅在售，其余项目要么后期加推（首开）、要么住宅已售罄。
恒大帝景：暂时没有房源，后期（1个月左右）会有加推；加推房源房价暂时未出；优惠折扣肯定会有，但具体细明暂时没有出来。
恒大中央广场：暂时没有房源，住宅 5、6月份会有加推，户型有 85、120平米，价格精装1.5万元/平米（5、6月份可能不止这个价格）；87折没有接到总部的通知，这个折扣暂时没有。
恒大绿洲：仅剩洋房5套，户型130平左右，均价6000元/平米左右；对于2层房源绑定“地下室”销售；折扣方面，目前住宅享受88折（4月4日之前为87折）优惠。
恒大中心：住宅售罄；商铺不享受87折优惠。商铺目前最小98平米，单价2-4万/平米。
恒大•水晶国际广场：住宅共8栋房源，精装修；预计5-8月份首开；折扣优惠会有，具体后期可以咨询售楼部。
恒大合肥部分楼盘销售动态
可见，恒大87折钜惠在合肥所售项目中仅1盘执行（4月5日之前）。
22年仅入手肥东1宗商住地 2016年联合进驻高铁商圈分羹
据统计显示，从2015年至今，恒大地产在合肥仅入手1宗地块。
2015年8月12日，恒大地产以商业162万元/亩，住宅211万元/亩摘得肥东FD14-12号地，即如今恒大绿洲项目。而在此之前，恒大地产在2014年入手2宗（瑶海E1304号、滨湖BH2013-15号）565.1亩地，为所开发恒大中央广场、恒大中心。前者暂无房源，后者住宅售罄。
从以往数据来看，恒大地产在合肥几大项目销量十分可观。2015年至今，瑶海区恒大中央广场（住宅均价10678.19元/平米）销量1209套，销售额17.98亿元；滨湖恒大中心住宅销量376套，销售额3.73亿元；北部组团恒大帝景（住宅均价5751.12元/平米）销量1471套，销售额8.61亿元；东部组团恒大绿洲（住宅均价6007.02元/平米）销量1164套，销售额7.48亿元。
据合肥楼市微信公众平台调查显示，截止目前，4大项目中，仅恒大绿洲有少量房源在售，恒大帝景、恒大中央广场后续有加推，而滨湖恒大中心住宅已经售罄。
销量猛涨，说明购房者对房企品牌的认可，然而，品牌房企继续在合肥市场发展，亟需土地储备。没有土地，谈何发展？土地储备是房企后续发力的根源。
2016年，3月30日，包河区恒大•水晶国际广场揭牌仪式举行，意味着恒大地产联合其他房企，正式进军高铁商圈。据了解，恒大•水晶国际广场所在地块为包河S1502号地，为去年4月份中汇国银所摘。
高铁商圈7+n盘争食 未来或供房1.3万套
俗话说，高铁一通，黄金万两；合肥高铁南站一通，品牌房企对周边地块可谓是寸土必争。2014年至今，高铁商圈附近共计出让7宗1194.47亩地块，先后吸引信达、天同、滨投、中汇国银、万振+淮矿、绿地、中海等品牌房企抢滩入驻。随着信达天御、东方名邸等率先开盘，2016年下半年，商圈附近房源其他地块项目将陆续入市。
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据合肥楼市微信公众品台统计显示，依据目前几大地块储货量，预计未来或有12797套房源上市，若这些房源下半年陆续入市，后期高铁板块或迎来供货小高潮。
品牌房企如雨后春笋般抢滩，高铁商圈市场竞争十分激烈。恒大地产住宅项目能否在激烈竞争中站住脚，房价或是重要的考量因素。
相比较绿地破万楼面价，恒大地块成本（楼面价2765.98 元/平米）略低，未来精装住宅在价格上有充足的发挥空间。
恒大·水晶国际广场效果图
相比较而言，周边政务精装房源均价高达2万+，经开精装房源均价也达到1.2万元/平米左右，恒大水晶国际广场精装住宅，预计首开房价可能在1.3-1.5万元/平米。
另外，恒大·水晶国际广场精装住宅主打高端，该地块容积率2.5，为打造高端项目提供了低密度的可能性，未来楼间距100米左右或不是问题。
观点
项目竞争的重点在于，差异化产品、差异化价格。据合肥楼市微信公众平台调查，4月5日之前，恒大87折钜惠在恒大合肥仅1家有执行。折扣优惠出发点为购房者谋利，然而，没有房源，都是空谈！目前合肥楼市供小于求，热门楼盘变相涨价等现象频出，房源打折也几乎绝迹！
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